منطقه 4 تهران رتبه دوم پرمعامله‌ترین مناطق (+ قیمت)

طراحی سایت املاک: برابر آمارهای اولیه و غیرقطعی سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، در نیمه اول خرداد حدود ۶۲۰ فقره معامله در منطقه ۴ ثبت شده که سهم آپارتمان‌های ۵ تا ۱۰ سال ساخت از این تعداد حدود ۱۳۰ فقره، معادل ۲۰ درصد از کل معاملات منطقه ۴ بوده است.

حدود یک پنجم معاملات مسکن در کانون شرقی آپارتمان‌های مصرفی پایتخت در نیمه اول خرداد ماه در گروه واحدهای 5 تا 10 سال ساخت بوده که مشاوران املاک از آنها با عنوان «به قیمت رسیده» یاد می‌کنند.

منطقه ۴ تهران به‌عنوان یکی از دو منطقه حائز رتبه پرمعامله‌ترین مناطق در بازار مسکن پایتخت، حتی در شرایط رکود بازار در سال‌های ۹۲ تا ۹۵ نیز همواره میزبان تقاضای مصرفی مسکن بوده و در شرایطی که اغلب مناطق در رکود مطلق بودند، تعداد معاملات مسکن در این منطقه قابل توجه بوده است. در ماه‌های اخیر نیز پس از اینکه بازار مسکن با عبور از فاز پیش‌رونق، وارد فاز رونق کامل شد، بازار معاملات مسکن در این منطقه گرم‌تر از همیشه شد؛ هر چند این وضعیت موجب شد پس از منطقه ۵، رتبه بیشترین افزایش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر نیز به منطقه ۴ تعلق بگیرد.

تحقیقات میدانی حاکی از این است که در خرداد ماه میزان مراجعه به بنگاه‌ها با کاهش محسوسی نسبت به دو ماه اول بهار ۹۷ روبه‌رو شده و به همین نسبت حجم معاملات در این منطقه نیز تنزل یافته است. برابر آمارهای اولیه و غیرقطعی سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، در نیمه اول خرداد حدود ۶۲۰ فقره معامله در منطقه ۴ ثبت شده که سهم آپارتمان‌های ۵ تا ۱۰ سال ساخت از این تعداد حدود ۱۳۰ فقره، معادل ۲۰ درصد از کل معاملات منطقه ۴ بوده است.

واسطه‌های ملکی اغلب از آپارتمان‌های ۵ تا ۱۰ سال ساخت با اصطلاح «به قیمت رسیده» یاد می‌کنند، به این معنا که قیمت آنها در مقایسه با آپارتمان‌های تازه‌ساز و نوساز قدری تعدیل شده و در عین حال می‌توان با هزینه جزئی بازسازی، نمای داخلی آن را با رقم کمتری همچون نمای ساختمان تازه‌ساز ترمیم کرد. در جدول نبض بازار امروز فهرست آپارتمان‌های به قیمت رسیده معامله شده در نیمه اول خرداد ماه در منطقه ۴ منتشر شده است.
منطقه 4 تهران رتبه دوم پرمعامله‌ترین مناطق تهران (+ قیمت)
فروش فوری باغچه در چهارباغ کرج - روستای قوهه-40میلیون
املاکیاران
خبرنامه پیامکی ویژه مشاورین املاک
با عضویت در خبرنامه از آخرین تغییرات در نسخه های سایت املاک شامل تغییرات قیمت، تخفیف های خاص، آماده شدن نسخه های جدید و دیگر خدمات ویژه مشاورین املاک مطلع شوید. لطفا با کلیک بر روی آیکونهای زیر املاکیاران را در تلگرام و اینستاگرام دنبال کنید.
 
کانال تلگرام املاکیاران اینستاگرام املاکیاران
 طراحی سایت املاک