خانه های خالی مشکلات حوزه مسکن را حل نمی کند

نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک گفت: حتی اگر برای کسانیکه در شمال شهر تهران خانه دارند، مشوق در نظر بگیریم، باز هم کسانی که دغدغه مسکن دارند نمی توانند از این خانه ها بهره مند شوند.

برنامه «مناظره» رادیو گفت وگو با موضوع بررسی عدم وجود قوانین مدون در خصوص خانه های خالی و با حضور حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک به روی آنتن رفت.

حسام عقبایی در آغاز با تاکید بر اینکه باید تعریف دقیق تری درباره خانه های خالی نسبت به آنچه امروز وجود دارد، صورت بگیرد، گفت: دو نوع خانه خالی وجود دارد؛ یک دسته خانه هایی که خالی از اسباب و وسایل هستند، خانه خالی عنوان می شوند. اما برخی خانه ها نیز خالی از سکنه هستند اما خالی از اسباب و وسایل نیستند یعنی به صورت فصلی، مقطعی و در زمان های خاص مورد بهره برداری قرار می گیرند که این خانه، خانه خالی محسوب نمی شود. به نظر می رسد این موضوع در قانون به صورت «موجز» دیده نشده است.

وی درباره تعداد خانه های خالی، اظهار کرد: بر اساس آمار مرکز آمار، حدود دو میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد. قرار بود سامانه ای نیز در خصوص اسکان و مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی بعد از تصویب مجلس راه اندازی شود؛ اما هنوز توسط دولت راه اندازی نشده است در حالی که آن سامانه می توانست کمک زیادی کند.

نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک تصریح کرد: دو میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی خالی در ایران نمی تواند دغدغه ایجاد کند تا ادعا کنیم ورود این تعداد خانه خالی به شبکه عرضه، مشکل اساسی کشور را در حوزه مسکن حل می کند؛ زیرا این تعداد خانه خالی در تهران حدود ۶۰۰ هزار خانه است که ۴۰۰ هزار خانه خارج از شهر تهران مانند پرند و حاشیه پردیس و فاقد امکانات کافی و رفاهی هستند.

وی ادامه داد: ۲۰۰ هزار خانه ای که در داخل شهر تهران وجود دارند نیز اکثرا در نقاط شمالی شهر تهران و نقاط مرفه نشین هستند که اصطلاحا جزو خانه های لوکس و لاکچری محسوب می شوند در حالی که عمده مباحث درباره خانه های برای طبقات متوسط و ضعیف جامعه هستند. بنابراین حتی اگر برای خانه های خالی شمال شهر، مشوق در نظر بگیریم تا خانه هایشان را عرضه کنند، باز هم کسانی که دغدغه مسکن دارند نمی توانند از این خانه ها بهره مند شوند.

عقبایی بیان کرد: مردم به حدی درباره مسکن دغدغه اقتصادی دارند که حتی از یک ماه خالی ماندن خانه نیز ناراضی هستند و به همین دلیل وقتی مستاجری می خواهد نقل مکان کند، صاحب خانه پیش تر، به دنبال مستاجر جدید است.

 

فروش فوری باغچه در چهارباغ کرج - روستای قوهه-40میلیون
املاکیاران
خبرنامه پیامکی ویژه مشاورین املاک
با عضویت در خبرنامه از آخرین تغییرات در نسخه های سایت املاک شامل تغییرات قیمت، تخفیف های خاص، آماده شدن نسخه های جدید و دیگر خدمات ویژه مشاورین املاک مطلع شوید. لطفا با کلیک بر روی آیکونهای زیر املاکیاران را در تلگرام و اینستاگرام دنبال کنید.
 
کانال تلگرام املاکیاران اینستاگرام املاکیاران
 طراحی سایت املاک